Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie informuje o możliwości wynajmu częsci zabudowanej nieruchomości położonej w Warszawie przy ul. Gniewkowskiej 50 w Warszawie, woj. mazowieckie, oznaczonej geodezyjnie jako działki o numerach ew: 5/34, 5/21, 5/23, 5/2 z obrębu 6-14-03 na terenie Dzielnicy Wola, zabudowanej dawnym budynkiem stołówki oraz garażem. Na przedmiot wynajmu składają się:
• teren o pow. 11325 m2 stanowiący część ww. działek ewidencyjnych obrębu 6-14-03
• budynek dawnej stołówki o pow. 1033 m2, dwukondygnacyjny
• budynek garażowy o pow. 173,9 m2

Przedmiotowa część nieruchomości objęta wyceną położona jest w zachodniej części osiedla Odolany, tuż przy granicy z dzielnicą Włochy bezpośrednio przy ul. Gniewkowskiej o nawierzchni asfaltowej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny składowe betoniarni, składowiska kruszyw, obiekty służbowe PKP i tory kolejowe oraz tereny niezabudowane, dalej tereny przemysłowe z zabudową produkcyjno-magazynową. W odległości ok. 350 m od objętego wyceną terenu znajduje się przystanek autobusowy linii kursujących wzdłuż ul. Potrzebnej.
Działki tworzą zwarty kompleks o nieregularnym kształcie, obejmujący tereny niezabudowane oraz budynki i urządzenia PKP.

Teren zamknięty, dojazd do ul. Gniewkowskiej od ul. Potrzebnej.

Teren ogrodzony, z bramą wjazdową zamykaną, dobrze utrzymany, podjazd betonowy, ścieżki utwardzone. Pozostały teren z roślinnością trawiastą oraz drzewami i krzewami ozdobnymi.

Działki położone w zasięgu następujących mediów miejskich: energia elektryczna i woda.

Budynek wolnostojący, 2-kondygnacyjny. Budynek murowany, stropodach płaski kryty papą. Stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana/płytowa. Tynki cementowo-wapienne malowane farbą emulsyjną lub olejną, w części okładziny mozaikowe oraz płytki ceramiczne w pomieszczeniach sanitarnych. Podłogi
terakota/gres oraz wykładziny PCV. W części sufity podwieszane. Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania.
Budynek z lat 60-tych XX w. Instalacja wodno-kanalizacyjna do remontu, brak wodomierza. Instalacja
elektryczna do remontu, przyszły najemca powinien zawrzeć umowę na energię elektryczną z PGE Energetyka Kolejowa. Instalacja ogrzewania do remontu, będzie wymagała nowego źródła ogrzewania.
Elementy wykończenia wewnętrznego wymagają generalnego remontu.
Stan techniczny budynku zadowalający.

Dla budynku nie jest wymagane wykonanie świadectwa charakterystyki energetycznej.

Cena wywoławcza zostanie podana w momencie ogłoszenia przetargu. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Wynajmujący nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia