Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie informuje o możliwości wynajęcia lokalu handlowo-usługowego nr 0.006 o powierzchni 82,79 m2 mieszczącego się na parterze budynku biurowo-handlowego, położonego w Warszawie przy Al. Jerozolimskich 56C (działka ewidencyjna nr 33/18, obręb 6-01-10, Dzielnica Warszawa Wola) wraz z powierzchnią części wspólnych budynku oraz części wspólnej kondygnacji. Udział w powierzchni części wspólnej dla powyższego lokalu wynosi 3,30 m2. Nieruchomość pozostaje w użytkowaniu wieczystym PKP S.A. wieczystym PKP S.A.

Opis lokalu 0.006:

Lokal handlowo-usługowy o powierzchni 82,79 m2 składający się z trzech pomieszczeń, w tym wydzielonego pomieszczenia socjalnego z aneksem kuchennym. Lokal wyposażony jest w system klimatyzacji VRV i wentylacji, system tryskaczowy oraz w oddzielny system obwodów elektrycznych i komputerowych. Toaleta znajduje się w korytarzu, w części wspólnej, do współkorzystania z innymi najemcami. Lokal zlokalizowany jest na parterze budynku, posiada wejście bezpośrednio od strony ogólnodostępnego płatnego parkingu mieszczącego się po stronie wschodniej budynku. Stan pomieszczeń w lokalu dobry - do odświeżenia.

Najemca ograniczy do minimum hałas i emisję zapachów związanych z działalnością prowadzoną w lokalu.

Najemca, po zawarciu umowy najmu - po uzyskaniu zgody i uzgodnieniu warunków z Wynajmującym – będzie miał możliwość na swój własny koszt prowadzenia prac adaptacyjnych, bez prawa żądania zwrotu poniesionych kosztów.

Dodatkowo przy budynku zlokalizowany jest płatny ogólnodostępny parking.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową dla lokalu 0.006: EK= 52,52 kWh (m2 rok)

Obiekt najmu usytuowany jest w najlepszej lokalizacji na terenie m. st. Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się Dworzec Centralny, stacja Warszawa Ochota, liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe.

Budynek zaopatrzony jest we wszystkie możliwe media oraz infrastrukturę telekomunikacyjną.

Podana cena jest ceną orientacyjną netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Orientacyjna stawka najmu nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej oraz stawki najmu z tytułu korzystania z części wspólnych i nie obejmuje m.in. opłat za media.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.