Opis oferty

Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest poza granicami miejscowości Zerbuń, gm. Jeziorany, powiat olsztyński, w budynku mieszkalnym nr 65 przy drodze prowadzącej z Zerbunia do Jezioran. W sąsiedztwie znajdują się tereny po zlikwidowanej linii kolejowej nr 224 relacji Czerwonka – Sągnity (tory rozebrane) oraz tereny rolne (zielone). Zerbuń znajduje się ok 1,5 km od przedmiotowego budynku mieszkalnego i w odległości ok 35 km od Olsztyna i ok 8 km do Jezioran, siedziby gminy.

Działka nr 145/2 o powierzchni 2.036 m2 posiada kształt zwarty nieregularny, na której znajduje się budynek mieszkalny nr 65 oraz dwa budynki gospodarcze przylegające do siebie. Pozostały teren stanowi zieleń niska z zadrzewieniami/ zakrzewieniami. Nad terenem działki przebiega napowietrzna sieć elektroenergetyczna ze słupem betonowym trójnożny.

Budynek mieszkalny nr 65 wybudowany ok. 1949 r. o pow. zabudowy 119 m2 i pow. użytkowej 176,98 m2, w którym znajdują się dwa lokale mieszkalne. Jest to obiekt wolnostojący, wybudowany w technologii tradycyjnej, murowany z cegły czerwonej (nieocieplony), całkowicie podpiwniczony. Budynek posiada dwie kondygnacje nadziemne (parter oraz poddasze nieużytkowe). Obiekt wyposażony w instalację: elektryczną, wodociągową, telekomunikacyjną i kanalizacyjną z odprowadzaniem do szamba.

Budynek gospodarczy nr 1 (identyfikator: 281406_5.0020.96_BUD) o pow. zabudowy 41 m2 i pow. użytkowej 30,40 m2 murowany z czerwonej cegły, w którym znajdują się pomieszczenia przynależne do lokali mieszkalnych położonych w budynku mieszkalnym nr 65.

Budynek gospodarczy nr 2 (identyfikator: 281406_5.0020.97_BUD) o pow. zabudowy 37 m2 i pow. użytkowej 33,57 m2 murowany z czerwonej cegły, w którym znajdują się pomieszczenia wspólne.

Budynek mieszkalny nr 65 nie jest wpisany do rejestru zabytków, nie został ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków oraz nie jest położony na obszarze wpisanym do rejestru zabytków. Dodatkowo nie jest ujęty w gminnej ewidencji zabytków miasta i gminy Jeziorany i nie jest położony na obszarze wpisanym do gminnej ewidencji zabytków.

Lokal mieszkalny nr 2 o powierzchni użytkowej 38,10 m² jest usytuowany na parterze budynku mieszkalnego nr 65 i składa się z dwóch pokoi o pow. 6,55 m2 i 16,97 m2, kuchni o pow. 7,44 m2, łazienki z wc o pow. 3,28 m2 oraz korytarza o pow. 3,86 m2. Wejście do wszystkich pomieszczeń odbywa się z przedpokoju.
Do lokalu przynależą pomieszczenia o łącznej pow. 50,05 m2, tj. trzy piwnice o pow. 12,03 m², 8,75 m2 i 14,07 m2 położone w budynku mieszkalnym oraz dwa pomieszczenia gospodarcze o pow. 7,60 m2 i 7,60 m2 zlokalizowane w budynku gospodarczym nr 1.

Lokal mieszkalny jest pustostanem, którego stan i standard wymaga przeprowadzenia remontu, a dokładnie konieczność ukończenia rozpoczętych prac remontowych. Do lokalu doprowadzona jest instalacja wodno-kanalizacyjna (wodomierz zdjęty) oraz elektroenergetyczna (licznik zdjęty). Nie posiada on instalacji centralnego ogrzewania ani jakiekolwiek innego źródła ciepła. Nie posiada także systemu przygotowywania ciepłej wody użytkowej.

„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia”