Opis oferty

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w Bratianie przy ul. Olsztyńskiej, pow. nowomiejski, woj. warmińsko-mazurskie. Działka zlokalizowana jest na obrzeżach w południowo-wschodniej części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, terenów usługowo-produkcyjnych oraz gruntów rolnych.

Działki nr 18/43 oraz 18/44 o łącznej pow. 0,1614 ha przylegają do siebie, mają kształt regularny, zbliżony do prostokąta, o płaskim ukształtowaniu terenu. Na działce nr 18/44 posadowiony jest budynek mieszkalny (dawny budynek dworca kolejowego) oraz budynek gospodarczy. Natomiast na działce nr 18/44 znajduje się budynek gospodarczy. Od zachodu nieruchomość graniczy z drogą publiczną ul. Olsztyńską (dz. nr 137/1, natomiast od wschodu z działka niezabudowaną ( dz. nr 18/30), na której znajduje się ścieżka rowerowa.

Na działce nr 18/44 zlokalizowany jest budynek mieszkalny nr 6 o pow. zabudowy 112 m2, w przeszłości pełnił funkcję dworca kolejowego, zbudowany w technologii tradycyjnej z cegły. Przed budynkiem znajduje się plac postojowy o nawierzchni żwirowej.

Aktualnie w budynku znajdują się dwa wyodrębnione lokale mieszkalne oraz dwa pomieszczenia: dawnej poczekalni o pow. użytkowej 20,41 m2 oraz kasy o pow. użytkowej 10,54 m2. Do pomieszczenia o pow. użytkowej 20,41 m2 przynależy piwnica o pow. użytkowej 1,72 m2. Stan i wykończenie w słabym stanie technicznym. Podłogi betonowe pokryte wykładzinami PCV. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Ściany wewnętrzne oraz sufity zdegradowane z licznymi ubytkami. W pomieszczeniu poczekalni znajduje się piec kaflowy. Brak instalacji technicznej. Potencjalnie pomieszczenia mogą być zaadaptowane na lokal mieszkalny/socjalny. Pomieszczenia są pustostanem, wymagają wymaga przeprowadzenia prac remontowych.

Budynki położone w miejscowości Bratian, gm. Nowe Miasto Lubawskie przy ul. Olsztyńskiej 6, znajdujące się na działkach nr 18/43 oraz 18/44, obręb Bratian wpisane są do gminnej ewidencji zabytków.

Zabudowa znajdująca się na działkach nr 18/43 oraz 18/44, obręb Bratian ujęta jest w Wojewódzkiej Ewidencji Zabytów.

Działki nr 18/43 oraz 18/44 mają zapewniony dostęp do drogi publicznej (ul. Olsztyńskiej, dz. nr 137/1).W ewidencji gruntów działki opisane są jako: B – tereny mieszkaniowe.

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.