Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie oferuje Państwu do nabycia w drodze przetargu nieograniczonego nieruchomość położoną w rejonie ul. Glinik i ul. Żonkilowej w Krakowie, w jednostce urbanistycznej Wadów. Jest to obszar peryferyjny miasta, znajdujący się około 15 kilometrów na wchód od centrum. Obszar ten docelowo ma podlegać (i podlega) istotnym restrukturyzacjom, rewitalizacjom i rozwojowi, m.in. w związku z projektem „Kraków Nowa Huta Przyszłości", zakładającym powstanie parku naukowo - technologicznego, centrum logistycznego, centrum wydarzeń kulturalnych czy obszaru rekreacji i wypoczynku z usługami towarzyszącymi na Przylasku Rusieckim. W rejonie tym przeważa zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz przemysłowo - usługowa. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowana jest natomiast głównie zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna niskiej intensywności, budynki garaży oraz nieco dalej zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Komunikacja miejska w postaci pojedynczych linii autobusowych.
Nieruchomość stanowiąca działki ewidencyjne nr 2/26, 2/27, 2/31, 2/37, 2/39, 2/41, 2/43, 2/45, 2/47, 2/49 o łącznej powierzchni 0,5921 ha, położona jest w obrębie 18, jednostka ewidencyjna Nowa Huta. Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy dla Krakowa - Podgórza w Krakowie, IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi Księgę Wieczystą nr KR1P/00295471/1 w której, jako właściciel wpisany jest Skarb Państwa zaś Polskie Koleje Państwowe Spółka Akcyjna - jako użytkownik wieczysty.
Nieruchomość tworząca kompleks działek poprzecinana jest drogami dojazdowymi, teren stosunkowo płaski. Działki porośnięte roślinnością trawiastą, zadrzewione i zakrzewione.
Na tych o nr 2/26 i 2/27 znajdują się składniki budowlane w postaci placu asfaltowego – o pow. około 160 m2 oraz chodnika asfaltowego z krawężnikami o pow. około 63 m2 (31 m2 na dz. nr 2/26 i 32 m2 na dz. nr 2/27). Z kolei na działkach 2/41 i 2/43 zlokalizowane są garaże blaszaki, do których podjazdy są utwardzone tłuczniem, betonem i asfaltem.
Ponadto na działkach znajdują się inne budowle i urządzenia tj. słupy oświetleniowe, studnie kanalizacyjne i teletechniczne itp. będące własnością przedsiębiorstw przesyłowych.
Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej - ul. Glinik, poprzez drogi wewnętrzne. Nieruchomość uzbrojona w sieć elektroenergetyczną, wodną, kanalizacyjną i telekomunikacyjna. Sieć gazowa w sąsiedztwie. Na nieruchomości występuje sieć ciepłownicza przebiegająca pomiędzy sąsiednimi budynkami.
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego miasta Krakowa obszaru "Wadów-Węgrzynowice" (Uchwała Nr CXV/1552/10 z 03.11.2010 r.) nieruchomości znajduje się w obszarze oznaczonym - MW -tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, KDD - teren dróg publicznych dojazdowych, funkcja w Studium (Uchwała Nr CXII/1700/14 z dnia 9.07.2014 r.). Zapis w MPZP: przeznaczeniem terenu MW1 jest istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zakazuje się lokalizacji nowych budynków zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej. Poniżej zapis z planu:
§ 28. 1. Ustala się przeznaczenie, zasady zabudowy i zagospodarowania terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, oznaczonych na Rysunku Planu symbolem MW1 .
1) Podstawowym przeznaczeniem terenów MW1 jest istniejąca zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, zakazuje się lokalizacji nowych budynków zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej;
2) Jako przeznaczenie dopuszczalne przyjmuje się:
a) zieleń urządzoną,
b) obiekty małej architektury,
c) budynki gospodarcze, garaże,
d) wewnętrzne powierzchnie komunikacyjne i parkingowe,
e) sieci i urządzenia infrastruktury technicznej.
2. Ustala się następujące warunki zabudowy i zagospodarowania:
1) wskaźnik powierzchni zabudowy nie może przekroczyć 50% powierzchni działki;
2) wskaźnik powierzchni biologicznie czynnej nie może być niższy niż 30% powierzchni działki;
3) forma architektoniczna budynków powinna spełniać następujące wymagania:
a) nakazuje się nie przekraczanie wysokości 12 m dla zabudowy mieszkalnej, zgodnie z klasyfikacją przyjmowaną dla budynków niskich wg przepisów odrębnych i odpowiadającą istniejącej zabudowie, wysokość pozostałych budynków nie może przekraczać 5 m, obowiązuje utrzymanie istniejącej formy dachów,
b) dopuszcza się możliwość doświetlenia poddasza poprzez okna połaciowe lub lukarny,
c) do pokrycia dachów stosować materiały ceramiczne lub ich imitacje w kolorze czerwonym, brązowym, szarym.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.
Zgodnie z art. 13 RODO informujemy, że administratorem Pani/Pana danych osobowych jest „Polskie Koleje Państwowe S.A.” z siedzibą przy Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa (dalej PKP S.A., Ogłoszeniodawca). Podanie danych osobowych zawartych w formularzu kontaktowym jest dobrowolne, ale niezbędne do realizacji zapytania objętego formularzem. Pani/Pana dane osobowe będą przetwarzane w celu nawiązania kontaktu z PKP S.A. w związku z przedmiotowym ogłoszeniem na podstawie Pani/Pana zgody, która może zostać odwołana w dowolnym czasie. Wycofanie zgody nie wpływa na zgodność z prawem przetwarzania, którego dokonano na podstawie zgody przed jej wycofaniem. Kontakt z inspektorem ochrony danych PKP S.A.: iod@pkp.pl. Więcej informacji dostępnych jest na stronie www.pkp.pl/RODO, w tym dotyczących przysługujących Pani/Panu praw, okresów przechowywania danych i kategorii odbiorców danych. Klikając poniższy przycisk „Zapytaj o ofertę” wyraża Pani/Pan zgodę na przetwarzanie przez PKP S.A. danych osobowych w celu nawiązania kontaktu w sprawie niniejszego ogłoszenia.