Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie informuje o możliwości wynajęcia lokalu 0.012 o powierzchni 195,99 m2 mieszczącego się na parterze budynku biurowo-handlowego, położonego w Warszawie przy Al. Jerozolimskich 56C (działka ewidencyjna nr 33/18, obręb 6-01-10, Dzielnica Warszawa Wola), wraz z powierzchnią części wspólnych budynku oraz części wspólnej kondygnacji. Udział w powierzchni części wspólnej dla powyższego lokalu wynosi 23,89 m2. Nieruchomość pozostaje w użytkowaniu wieczystym PKP S.A.

Opis lokalu 0.012:
Lokal handlowo-usługowy 0.012 o powierzchni 195,99 m2 składa się z pięciu pomieszczeń, w tym z wydzielonego pomieszczenia magazynowego oraz wydzielonego aneksu kuchennego z dostępem do bieżącej wody. Lokal posiada bezpośrednie wejście od strony Al. Jerozolimskich. Do lokalu 0.012 istnieje także możliwość wejścia od strony parkingu wewnętrznego, zlokalizowanego na tyłach budynku.

Pomieszczenia w lokalu 0.012 wyposażone są w instalację wodno-kanalizacyjną, w system klimatyzacji VRV i wentylacji oraz w oddzielny system obwodów elektrycznych i komputerowych. Toaleta znajduje się na korytarzu w części wspólnej, do współkorzystania z innymi najemcami. Stan pomieszczeń w lokalu - do odświeżenia.

Najemca ograniczy do minimum hałas i emisję zapachów związanych z działalnością prowadzoną w lokalu.

Najemca, po zawarciu umowy najmu - po uzyskaniu zgody i uzgodnieniu warunków z Wynajmującym – będzie miał możliwość na swój własny koszt prowadzenia prac adaptacyjnych, bez prawa żądania zwrotu poniesionych kosztów.

Dodatkowo przy budynku zlokalizowany jest płatny ogólnodostępny parking.

Obiekt najmu usytuowany jest w najlepszej lokalizacji na terenie m. st. Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się Dworzec Centralny, stacja Warszawa Ochota, liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe. Wszystkiego dopełnia pełna infrastruktura miejska.

Budynek zaopatrzony jest we wszystkie możliwe media oraz infrastrukturę telekomunikacyjną.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 61,02 kWh (m² rok) – lokal

Podana cena jest ceną orientacyjną netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Orientacyjna stawka najmu nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej oraz stawki najmu z tytułu korzystania z części wspólnych i nie obejmuje m.in. opłat za media.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.