Opis oferty

PKP S.A. oferuje do wynajęcia lokal o pow. 19,74 m2 położony na półpiętrze peronu II dworca Warszawa Śródmieście, przy Al. Jerozolimskich 50,.

Lokal położony w przejściu do Dworca Warszawa Centralna (na półpiętrze peronu II), składa się 3 pomieszczeń o pow. 6,76 m2, 7,15 m2 i 5,83 m2, do których prowadzi jedno wejście (metalowe drzwi). Pomieszczenia nie posiadają okien.
Dostępne media : instalacja elektryczna, wod.-kan. i grzewczą. Brak wentylacji.

Stan techniczny: pomieszczenia i instalacje wewnętrzne wymagają remontu. W zakresie Najemcy jest wymiana lub wykonanie nowych instalacji elektrycznej i wod.-kan. (wraz z przyłączeniem do istniejących pionów oraz założeniem opomiarowania posiadającego legalizację).
Odpady stałe usuwane są przez firmę sprzątającą dworzec. Opłaty za media są rozliczane przez PKP S.A. oddzielnie, poza czynszem najmu. W zakresie energii elektrycznej Najemca zawiera odrębną umowę z PKP Energetyka.

Ze względu na brak wentylacji, lokal nadaje się do wykorzystania jako pomieszczenia gospodarcze lub magazynowe.
Przy spełnieniu wszystkich przepisów i norm budowlanych istnieje możliwość zmiany przeznaczenia tych pomieszczeń, celem prowadzenia działalności handlowo-usługowej czy biurowej (m.in. poprzez zapewnienie wentylacji).

Dworzec Warszawa Śródmieście zlokalizowany jest w ścisłym centrum miasta, przy Al. Jerozolimskich pomiędzy ul. Marszałkowską a Emilii Plater. Jest to jedna z najbardziej prestiżowych i rozpoznawalnych lokalizacji w Warszawie i w Polsce. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się dworzec Warszawa Centralna, Pałac Kultury i Nauki, stacja Metro Centrum, jedno z największych i najbardziej popularnych centrów handlowych w Warszawie Złote Tarasy oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Jest to dworzec o jednym z największych w Polsce przepływie pasażerów i liczbie odprawianych podróżnych w skali kraju plasuje się na 6 miejscu, w Warszawie tuż za dworcami Warszawa Centralna i Warszawa Wschodnia. Przepływ pasażerów jest szacowany na poziomie ponad 6,1 mln osób rocznie. Wg danych statystycznych:
- Odprawa podróżnych rocznie - ponad 2,052 mln osób/rok;
- Szacowane potoki pasażerskie rocznie - ponad 6,155 mln osób/rok;
- Szacowane potoki pasażerskie dziennie - 16.870 osób/dzień.
Dworzec obsługuje ruch pasażerski strefy podmiejskiej - na dworcu kursują pociągi Kolei Mazowieckich - KM Sp. z o.o. oraz pociągi SKM - Szybkiej Kolei Miejskiej Sp. z o.o.

Podana cena jest ceną orientacyjną netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena uwzględnia czynsz i nie obejmuje m.in. opłat za media.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Wynajmujący nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia