Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie oferuje do najmu lokal nr 4 z antresolą o pow. 163,50 m2, który położony jest na peronie 1 Dworca Warszawa Śródmieście przy Al. Jerozolimskich 50.

Lokal usytuowany jest we wschodniej części peronu 1 i obecnie jest niezagospodarowany. Na łączną powierzchnię przedmiotu najmu (163,50 m2 ) składają się: pomieszczenie główne (wysokość 5,43 m) z holem wejściowym i toaletą o łącznej powierzchni 101,40 m 2 oraz pomieszczenie po wentylatorni o powierzchni 41,40 m2 (dostęp z pomieszczenia głównego, wysokość 5,43 m) i antresola o powierzchni 21,00 m2 (wysokość 2,33 m). Dostęp na antresolę zapewniają schody betonowe z pomieszczenia głównego.

Stan techniczny: pomieszczenia są wyeksploatowane i wymagają remontu. Posadzki - betonowe, ściany - cegła, beton, metalowa stolarka drzwiowa. Brak wentylacji. Lokal wyposażony jest w instalacje: c.o. (do odtworzenia), elektryczną (do odtworzenia - Najemca zawiera odrębną umowę z PKP Energetyka), wodno-kanalizacyjną (do odtworzenia, wraz z przyłączeniem do istniejących pionów oraz założeniem opomiarowania posiadającego legalizację). Odpady stałe usuwane są przez firmę sprzątającą dworzec. Opłaty za media są rozliczane przez PKP S.A. oddzielnie, poza czynszem najmu.

Obecnie, ze względu na brak wentylacji, lokal może być wykorzystywany jako pomieszczenia gospodarcze lub magazynowe.

Dworzec Warszawa Śródmieście zlokalizowany jest przy Al. Jerozolimskich, w centrum miasta, pomiędzy ul. Marszałkowską, a ul. Emilii Plater. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się Dworzec Warszawa Centralna, Pałac Kultury i Nauki oraz jedno z największych centrów handlowych w Warszawie – Złote Tarasy.

Obiekt - obok dworców Warszawa Centralna i Warszawa Wschodnia Osobowa – należy do dworców o największej liczbie podróżnych, obsługuje ruch pasażerski strefy podmiejskiej (na dworcu kursują pociągi Kolei Mazowieckich - KM Sp. z o.o. oraz pociągi SKM - Szybka Kolej Miejska Sp. z o.o.).

Podana cena jest ceną orientacyjną netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena uwzględnia czynsz i nie obejmuje m.in. opłat za media.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.