Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie oferuje na wynajem nieruchomość zlokalizowaną przy ul. Gniewkowskiej 59 w Warszawie, w skład której wchodzi:
- budynek hali napraw stacji WGW Odolany o powierzchni 1.838 m2,
- budynek administracyjny o powierzchni 731,53 m2,
- grunt o powierzchni 5.719 m2 stanowiący część działki o numerze ewidencyjnym 6/31 obręb 6-14-03,
- grunt o powierzchni 3.936 m2 stanowiący część działki o numerze ewidencyjnym 5/34 obręb 6-14-03,
- układ torowy o powierzchni 120 m2 posadowiony na działce o numerze ewidencyjnym 6/31 obręb 6-14-03

Budynek wagonowni WGW Odolany o łącznej powierzchni 1.838 m2, na który składa się: hala o powierzchni 1.239 m2 (wysokość między 7,20 m a 10,45 m) i pomieszczenia zaplecza o powierzchni 599 m2 (pomieszczenia socjalne, sanitarne, biurowe, magazynowe) wraz z przyległym parkingiem o powierzchni 704 m2. Budynek jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, ściany z cegły, dach żelbetowy, kryty papą i blachą.

Dostępność mediów: brak.

Na hali zamontowane są dźwigniki śrubowe 4x25t Kutruffa ; ewentualnie do demontażu. Pomieszczenia wymagają remontu i przystosowania do planowanej działalności.
Dach wymaga częściowych napraw, koniecznie uzupełnienie oszklenia hali. Proponowane przeznaczenie - hala naprawa, działalność usługowa, magazyn oraz plac składowo - manewrowy. Obiekt posiada dostęp do infrastruktury torowej (dwa tory, każdy długości 442,7 mb, 4 wstawki o łącznej długości 266,5 mb, rozjazdy - 5 szt.) oraz do sąsiedniego budynku aministracyjno - biurowego (trzy kondygnacje, o łącznej powierzchni ok. 731,53 m2 ). Nieruchomość zlokalizowana jest na terenie stacji WGT Odolany. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się obiekty służbowe PKP, budynki warsztatowe, magazynowe i gospodarcze, jak również hale przeglądowe, czynne układy torowe oraz place składowe.

Działki nr 6/31 i 5/34 obręb 6-14-03 stanowią teren kolejowy zamknięty. Budynek hali napraw wraz z torami nr 804 i 805 nieużywanymi od 25 lat oraz budynek administracyjny wymagają generalnego remontu oraz prac adaptacyjnych. Wszelkie prace prowadzone na obiekcie- w zakresie własnym i na koszt własny Najemcy, po uzyskaniu stosownych zgód wymaganych przepisami prawa
budowlanego.
Układ torowy wymaga przeprowadzenia niezbędnych napraw i uzupełnienia braków infrastruktury torowej, przeprowadzanie przeglądów diagnostycznych układu torowego w terminach wynikających z właściwych przepisów i wymagań Urzędu Transportu Kolejowego, utrzymywanie przedmiotowej infrastruktury w stanie przydatnym do użytku - na koszt i staraniem własnym Najemcy

Podana cena w ogłoszeniu jest ceną częściową. Jeszcze należy doliczyć ceny m.in. za grunt, układ torowy.
Cena za grunt: ok. 3 zł netto /m2
Układ torowy - ok. 3 zł netto / m2


Podana cena jest ceną orientacyjną netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Cena uwzględnia czynsz i nie obejmuje m.in. opłat za media.
Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Wynajmujący nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.