Opis oferty

Przedmiotowy lokal mieszkalny położony jest w budynku mieszkalnym nr 19 w południowej części miasta Szczytno przy ul. Marii Curie-Skłodowskiej oraz przy drodze krajowej nr 57 łączącej Bartoszyce z Pułtuskiem. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa mieszkalno-usługowa, handlowa oraz szpital powiatowy.

Działka nr 231 o powierzchni 3.807 m2 posiada kształt nieforemnego wieloboku o łagodnej konfiguracji terenu, na której znajdują się dwa budynki mieszkalne nr 17 i nr 19, które przylegają do siebie ścianą szczytową oraz zgodnie z zapisami w ewidencji gruntów - 5 budynków gospodarczych, w których zlokalizowane są pomieszczenia przynależne do lokali znajdujący się w ww. budynkach. Niezabudowany teren działki zajęty jest pod wewnętrzne szlaki komunikacyjne oraz plac/parking, a także zieleń niską wraz z zakrzewieniami, w tym umowne wydzielone ogródki przydomowe. Działka częściowo ogrodzona, posiadająca dwa wjazdy utwardzone kruszywem od strony ul. M. Curie-Skłodowskiej i W. Pola.

W budynku mieszkalnym nr 19 znajduje się 5 lokali mieszkalnych. Jest to obiekt wybudowany ok. 1910 r. w technologii tradycyjnej, murowany z czerwonej cegły. Budynek jest podpiwniczony i posiada trzy kondygnacje nadziemne (parter, I piętro i poddasze częściowo użytkowe). Budynek nieocieplony, wyposażony w instalacje: wodno-kanalizacyjną, gazową i energii elektrycznej.

Przedmiotowy budynek wpisany jest do wojewódzkiej ewidencji zabytków województwa warmińsko-mazurskiego oraz gminnej ewidencji zabytków.

Lokal mieszkalny nr 1 o powierzchni użytkowej 47,90 m² jest usytuowany na parterze budynku mieszkalnego nr 19 i składa się z:
• dwóch pokoi o pow. 14,30 m2 i 13,3 m2,
• kuchni o pow. 14,50 m2,
• łazienki o pow. 3,3 m2,
• przedpokoju o pow. 2,5 m2.
Wejście do lokalu odbywa się z klatki schodowej do przedpokoju, skąd są wejścia do pokoju, kuchni oraz łazienki. Wejście do drugiego pokoju odbywa się przez kuchnię lub 1 pokój (pomieszczenie przechodnie). W łazience armatura niekompletna. Mieszkanie dwustronne. Do lokalu doprowadzona jest instalacja elektroenergetyczna (licznik zdemontowany) wodno-kanalizacyjna oraz gazowa. Wyposażony jest w instalacje centralnego ogrzewania zasilaną z pieca na paliwo stałe usytuowanego piwnicy. PKP S.A. nie ma wiedzy w jakim stanie technicznym znajdują się powyższe instalacje oraz piec. Wszystkie instalacje są odłączone i kwalifikujące się do wymiany.

Do lokalu przynależy piwnica o pow. 9,6 m2 oraz pomieszczenie gospodarcze znajdujące się w budynku gospodarczym (id. nr 310) o pow. 8,6 m2.
Z przyszłym prawem własności lokalu mieszkalnego nr 1 będzie związany udział wynoszący 101/1000 w nieruchomości wspólnej – prawie własności działki ewidencyjnej nr 231, obręb: 0005 Szczytno 5 oraz w częściach wspólnych budynków i urządzeniach, które nie będą służyć do wyłącznego użytku właściciela lokalu.
Lokal mieszkalny jest pustostanem, którego stan i standard wymaga przeprowadzenia generalnego remontu.

Sprzedaż lokalu mieszkalnego odbywać się będzie w trybie nieograniczonego przetargu ustnego.

„Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego. Sprzedający nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia”