Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość położona jest w miejscowości Bogaczewo, pow. elbląski, gm. Elbląg. Miejscowość zlokalizowana jest zaledwie kilka kilometrów od Elbląga, przebiega przez nią droga ekspresowa S7. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowią tereny kolejowej, tereny zielone oraz rozproszona zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna.

Działka nr 55/1 o pow. 7257 m2 jest zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami niemieszkalnymi (część z nich jest nietrwale związana z gruntem- garaże). W ewidencji gruntów ujawniono łącznie 9 budynków niemieszkalnych, z czego aktualnie na gruncie znajduje się 8 budynków niemieszkalnych (jeden został zlikwidowany). Niezabudowany teren działki stanowi wewnętrzny szlak komunikacyjny, zieleń niska wraz z pojedynczymi zadrzewieniami oraz ogródki wydzielone przez właścicieli wyodrębnionych lokali mieszkalnych. Teren działki jest częściowo ogrodzony. Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej.

Budynek mieszkalny nr 22 jest niepodpiwniczony. Obiekt o zróżnicowanej ilości kondygnacji, częściowo parterowy, w części posiada trzy kondygnacje. Został wykonany w technologii tradycyjnej, posadowiony na fundamentach murowanych z cegły i kamienia. Posiada ściany konstrukcyjne murowane z cegły, strony drewniane oraz dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej kryty blachodachówką i papą. Elewacja otynkowana, z licznymi spękaniami i ubytkami. Obiekt wyposażony w instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną oraz telekomunikacyjną. Budynek wymaga przeprowadzenia prac remontowych. Brak ochrony konserwatorskiej dla budynku.

Lokal mieszkalny nr 3 o pow. użytkowej 71,42 m2 składa się z kuchni o pow. 20,84 m2, , pokoju o pow. 11,33 m2, pokoju o pow. 10,18 m2, pokoju o pow. 22,02 m2, klatki schodowej o pow. 3,87 m2 oraz łazienki z WC o pow. 3,18 m2. Stolarka okienna i drzwiowa drewniana. Ściany i sufity otynkowane, malowane farbą. Podłogi drewniane z okładzinami z tworzywa sztucznego. Wyposażony jest w instalacje: elektryczną, wodociągową i kanalizacyjną oraz centralnego ogrzewania i ciepłej wody zasilaną z kotła na paliwo stałe zlokalizowanego w jednym z przynależnych strychów. Dodatkowo w lokalu piec kaflowy. Lokal mieszkalny wymaga przeprowadzenia kapitalnego remontu. Do lokalu przynależą dwa pomieszczenia w budynku gospodarczym oraz 5 pomieszczeń strychu. Dla lokalu zostało sporządzone SCHE.

Lokal mieszkalny nr 3 zlokalizowany w budynku nr 22 położony w miejscowości Bogaczewo, gm. Elbląg stanowi samodzielny lokal mieszkalny na podstawie ustawy z dnia 24.06.1994 r. o własności lokali.

Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 KC.