Opis oferty

Przedmiotowa nieruchomość położona jest w miejscowości Gdańsk – stolicy województwa pomorskiego, w dzielnicy Orunia przy ul. Sandomierskiej. Dzielnica położona jest w południowej części miasta posiadająca charakter mieszkalno-przemysłowo-rolniczy. Graniczy od północy z dzielnicą Śródmieście oraz dzielnicą Chełm, od wschodu z dzielnicą Olszynka, od południa z Pruszczem Gdańskim oraz od zachodu z dzielnicą Orunia Górna-Gdańsk Południe. Zabudowa mieszkaniowa znajduje się głównie w północno-zachodniej części dzielnicy i oddziela centrum od terenów z dominującą funkcją rolniczą. W dzielnicy występują różne formy zabudowy, od kamienic po budynki prefabrykowane z elementów wielkopłytowych. Przez teren jednostki podziału pomocniczego miasta przebiega droga krajowa nr 91, linia kolejowa oraz obwodnica Gdańska. Na terenie dzielnicy znajdują się również liczne tereny rekreacyjne dla mieszkańców jak na przykład Park Oruński.

Nieruchomość będąca przedmiotem sprzedaży położona jest na ulicy Sandomierskiej oraz otoczona głównie przez zabudowę mieszkalną wielorodzinną. Dojazd do nieruchomości realizowany jest z drogi z kostki brukowej – ul. Sandomierskiej.

Lokal mieszkalny nr 5 o powierzchni użytkowej 51,60 m2, położony na parterze budynku mieszkalnego wielorodzinnego przy ul. Sandomierskiej 13, w Gdańsku, w obrębie 0098, gmina Gdańsk, powiat Gdańsk, województwo pomorskie, wraz z piwnicą o pow. 6,31 m2 oraz pomieszczeniem gospodarczym o pow. 7,80 m2 oraz udziałem w nieruchomości wspólnej, tj. częściach wspólnych budynku i urządzeniach nie służących tylko do użytku właściciela lokalu oraz w prawie własności działki gruntu, oznaczonej w ewidencji gruntów nr 49, o powierzchni 1807 m2.

Działka o kształcie zbliżonym do regularnego, zabudowana dwoma budynkami mieszkalnymi wielorodzinnymi. Teren wokół budynków zagospodarowany, ogrodzenie, tereny zielone (trawnik, nasadzenia roślinne), teren utwardzony-chodnik z kostki. Uzbrojenie terenu: sieć wodociągowa, elektroenergetyczna, teletechniczna, gazowa.

Stan techniczno- funkcjonalny nieruchomości:
Budynek wielorodzinny, 3– kondygnacyjny, 2 – klatkowy, wykonany w technologii tradycyjnej.
Dane ogólne:
Pow. zabudowy - 233 m2
Liczba lokali - 9
Rok budowy - lata 20te XX w.
Podpiwniczenie - całkowite.

Opis elementów budynku:
Fundamenty – ławy betonowe, ściany fundamentowe betonowe.
Ściany nadziemia – murowane-cegła, zewnętrzne nieotynkowane.
Ściany wewnętrzne otynkowane, malowane.
Stropy – drewniane
Schody – drewniane.
Dach – dwuspadowy, kryty papą.
Okna – drewniane.

Lokal mieszkalny położony jest na parterze budynku i składa się z dwóch pokoi, w tym jeden z aneksem kuchennym, i łazienki o łącznej powierzchni użytkowej 51,60 m2.
Wielkość udziału w prawie własności gruntu i w częściach wspólnych budynku wynosi – 501/10000.

Lokal składa się z dwóch pokoi- jeden przechodni, kuchni, łazienki.
Ściany – otynkowane i pomalowane, częściowo tapety, w łazience płytki ceramiczne.
Sufity – otynkowane i pomalowane.
Podłogi i posadzki: drewniane, pokryte deskami.
Okna: drewniane.
Drzwi: zewnętrze-płycinowe, wewnętrzne- płycinowe.
Instalacje: wodna, elektryczna, gazowa, piece kaflowe.

Sprzedaż będzie się odbywać w trybie przetargu pisemnego nieograniczonego. Podana cena jest ceną orientacyjną netto. Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

W celu poznania szczegółów zapraszamy do kontaktu z osobą prowadzącą. Niniejszy materiał nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego z dnia 23 kwietnia 1964 r. (t.j. Dz. U. 2024, poz. 1061 z poźn. zm.).