Opis oferty

Nieruchomość zabudowana położona w Nysie przy ul. Racławickiej 6, oznaczona w ewidencji gruntów jako działka nr 70/65 AM-221 obręb Śródmieście o pow. 0,0540 ha.

Działka zabudowana jest:

- budynkiem biurowym o pow. użytkowej 88 m2, część nadziemna o pow. użytkowej 52 m2, pow. zabudowy 81 m2; budynek jest jednokondygnacyjny, częściowo podpiwniczony, wybudowany w 1923 r., w technologii tradycyjnej, murowanej, z cegły pełnej. Konstrukcja dachu jest drewniana, dach jest dwuspadowy, kryty papą. Budynek wymaga przeprowadzenia generalnego remontu,

- schronem podziemnym z dwoma wejściami ponad poziomem terenu. Konstrukcja schronu murowana z cegły pełnej z wylewką betonową, strop murowany, z cegły pełnej, wejścia do schronu murowane z cegły pełnej z zadaszeniem o konstrukcji drewnianej, krytej papą, drzwi do schronu betonowe na wkładce stalowej, obiekt otoczony opaską betonową,

- ogrodzeniem z prefabrykatów betonowych na długości 45 mb oraz z siatki drucianej na słupkach stalowych o długości 49 mb (zły stan techniczny).

Nieruchomość położona jest na obszarze obowiązywania Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego przyjętym uchwałą nr XXIV/360/16 z dnia 30.09.2016 r. Nieruchomość położona jest na obszarze oznaczonym symbolem 1MW o podstawowym przeznaczeniu dla zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i dopuszczalnym dla zabudowy usługowej.