Opis oferty

Przedmiotem sprzedaży jest lokal mieszkalny położony na I piętrze budynku mieszkalnego, przy ul. Węgierskiej 1/3, który składa się z jednego pokoju, kuchni oraz łazienki z wc o łącznej pow. użytkowej 30,61 m2, w tym:
* pokój – 17,92 m2,
* kuchnia – 11,02 m2,
* łazienka z wc – 1,67 m2.
Wysokość pomieszczeń lokalu 2,52 m.
Z lokalem związany jest udział w nieruchomości wspólnej w wysokości 0,215 części.


Instalacje wewnętrzne – energia elektryczna, wodna, gaz, ogrzewanie – 1 piec kaflowy w pokoju, brak sieci kanalizacyjnej - istniejące pozostałości prowizorycznego systemu odprowadzenia ścieków niesprawne i zdekompletowane(zbiornik i sieć podziemna zasypana).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową: EU=754,34 kWh/(m2-rok), na energię końcową: EK=1347,03 kWh/(m2-rok), na nieodnawialną energię pierwotną: EP=269,41 kWh/(m2-rok). Jednostkowa wielkość emisji CO2: ECO2=0,00 t CO2/(m2-rok). Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową: UOZE=100,00 %.

Nieruchomość o nr ew. 54/4, obręb 0011, Warszów, zabudowana jest czterolokalowym dwukondygnacyjnym budynkiem mieszkalnym. Działka położona w sąsiedztwie zabudowy mieszkalno-usługowej, ok. 700 m od dworca PKP, 1,5 km od terminalu promowego oraz ok 4 km od morza.

Lokal o niskim standardzie wykończenia, kwalifikujący się do kapitalnego remontu z kompleksową wymianą wszystkich sieci, tynków wewnętrznych, stolarki drzwiowej, budowy systemu odprowadzenia ścieków, w tym podłączenia do sieci miejskiej, modernizacji systemu ogrzewania, remoncie podłóg oraz naprawą przegniłego i częściowo zarwanego w wyniku zaciekania wód opadowych stropu nad lokalem, wymianą pokrycia przeciekającego dachu, przynajmniej w części nad lokalem. Lokal zawilgocony, wymaga poniesienia nakładów w celu przywrócenia funkcji użytkowych oraz doprowadzenia do obecnie obowiązujących standardów wykończenia.


UWAGA
Link do przetargu (belka - "Pobierz szczegóły przetargu") zostanie aktywowany w dniu 12.11.2025 r.


Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu oraz skorzystania z naszej oferty.