Opis oferty

Działka niezabudowana nr ew. 1/8, obręb 0109 Tuczno o powierzchni 0,3864 ha, położona przy ul. Dworcowej w Tucznie, w niewielkiej odległości od przystanku osobowego PKP Tuczno oraz skrzyżowania linii kolejowej z drogą wojewódzką nr 177 łączącą Tuczno z Mirosławcem. Tereny kolejowe stanowią peryferyjną część miasta Tuczna, oddalone około 3 km od centrum miejscowości. Bezpośrednie sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna, tereny użytkowane rolniczo, droga – ul. Dworcowa o nawierzchni utwardzonej kostką brukową oraz tereny czynnej linii kolejowej.

Kształt działki regularny, prostokątny, o długości boków: 58,5 m x 66 m, rzeźba terenu płaska.
Na działce 1/8, przy granicy z działką 1/12, zlokalizowane jest ogrodzenie z elementów betonowych ażurowych, osadzonych na przęsłach betonowych wkopanych w grunt, częściowo z siatki stalowej o długości 66 m.
Dostęp do uzbrojenia technicznego: kanalizacja, wodociąg, energia elektryczna w zasięgu działki 1/12 – drogi dojazdowej.

Nieruchomość o nr ew. 1/8, obręb 0109 Tuczno nie posiada bezpośredniego dostępu do drogi publicznej. Dojazd do działki odbywać się będzie poprzez ustanowienie służebności gruntowej przechodu i przejazdu na prawie użytkowania wieczystego gruntu działki o nr ew. 1/12, obręb 0109 Tuczno na rzecz każdoczesnego użytkownika wieczystego bądź właściciela działki o nr ew. 1/8, obręb 0109 Tuczno, za jednorazowym wynagrodzeniem wynoszącym 5100,00 zł netto.

Dla działki gruntu 1/8, obręb 0109 Tuczni została wydana decyzja nr GPB.6730.12.2020 z dnia 08.07.2020 r. o warunkach zabudowy, dla inwestycji polegającej na budowie dwóch budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolnostojących.

Dużym atutem nieruchomości jest lokalizacja na pojezierzu Drawskim, około 6 km od granic Drawieńskiego Parku Narodowego. Doskonałe miejsce do wypoczynku, z dala od zgiełku miejskiego, w otoczeniu niepowtarzalnego krajobrazu usianego licznymi jeziorami.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.

Zapraszamy do kontaktu oraz skorzystania z naszej oferty.