Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie posiada do wynajęcia lokal nr 0/22 o pow. 107,10 m2 położony na parterze zmodernizowanego dworca kolejowego Łódź Kaliska przy ulicy Karolewskiej 55 w Łodzi.

Dopuszczalny rodzaj działalności: handlowo-usługowa z wyłączeniem sprzedaży artykułów spożywczych, sklepu typu convenience, salonu prasowego.

Opis lokalu:
Lokal użytkowy o nr 0/22 zlokalizowany na parterze budynku dworca Łódź Kaliska z wejściem z hali głównej dworca. Lokal w stanie deweloperskim na ścianach tynki ceramiczno –wapienne, podłogi wylewka betonowa. stolarka okienna i drzwiowa aluminiowa.

Do lokalu zostały doprowadzone następujące media:
Rozdzielnica obiektowa szt.1,
Moc energetyczna 35,0kW; Kabel zasilający N2XH 5x16mm2 , …A gG/63A [A], 12 szt. gniazdo wtyczkowe pojedyncze podtynkowe IP 20, ( bez osprzętu), zasilanie rozdzielnicy ogrzewania podłogowego;
Kanalizacja sanitarna Ø110 szt. 2- bez armatury,
Przyłącze zimnej i ciepłej wody Ø32x3,0 po 2 szt.; - bez armatury.
Wentylacja mechaniczna - kanały wentylacyjne doprowadzone do granicy lokalu 1800/1800 m3/h – Najemca zobowiązany jest do zakupu i montażu kanałów wentylacyjnych wraz z anemostatami do rozprowadzenia po lokalu.
Klimatyzacja - 2x miedź 6,35, 9,52 mm - 14,00kW ( 2x krańce doprowadzone do lokalu, dobór jednostki po stronie Najemcy ).
Ogrzewanie - ogrzewanie centralne z węzła cieplnego, ogrzewanie podłogowe w warstwie jastrychu; zapotrzebowanie na ciepło 3705W.

Ponadto lokal wyposażony jest w 2szt. oprawy oświetlenia awaryjnego typu EW1, 2szt. oprawy oświetlenia awaryjnego typu AW3, 3 szt. głośników sufitowych DELF, 3 szt. czujek dymowych.

Wynajmujący zapewnia wykonanie pierwszej warstwy instalacji, SAP oraz DSO ( w sposób nie uwzględniający aranżacji Najemcy).

Przystosowanie obiektu najmu do potrzeb prowadzonej działalności leży w gestii najemcy po uzyskaniu uzgodnienia i warunków z wynajmującym.

Podana cena jest ceną netto i nie obejmuje opłat za media

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.