Opis oferty

PKP S.A. ODDZIAŁ GOSPODAROWANIA NIERUCHOMOŚCIAMI w Krakowie 31-516 Kraków, Rondo Mogilskie 1 ZAPRASZA DO ROKOWAŃ NA ZBYCIE:

prawa własności, projektowanego do wydzielenia, lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni 36,85 m2 położonego w budynku przy al. Niepodległości 85 w Skarżysku - Kamiennej, powiat skarżyski, woj. świętokrzyskie wraz z pomieszczeniem przynależnym (pomieszczenie gospodarcze nr 3) o powierzchni 13,55 m2 zlokalizowanym w budynku gospodarczym, a także udziałem wynoszącym 5040/74840 w częściach wspólnych budynku, budowli i urządzeń oraz w prawie własności gruntu oznaczonego geodezyjnie jako działka ewidencyjna nr 1/152 o powierzchni 0,6937 ha, obręb 0011 Górna Kamienna.

Na zbycie nieruchomości odbyły się poprzednio 3 przetargi, zakończone wynikiem negatywnym w dniach: 19.12.2023 r., 05.03.2024 r. oraz 09.07.2024 r.

Przedmiot rokowań można oglądać po uprzednim uzgodnieniu terminu z Ogłaszającym pod numerem telefonu
601 208 367.
Cena minimalna – 73 600,00 zł netto Zaliczka – 7 360,00 zł

Skutki podatkowe sprzedaży zostaną określone przez PKP S.A. zgodnie z przepisami obowiązującymi w dniu zawarcia umowy sprzedaży.

Warunkiem przystąpienia do rokowań jest:
1) złożenie przez oferenta w zamkniętej kopercie Odpowiedzi na rokowania z dopiskiem „Odpowiedź na rokowania nr postępowania 1004/KNO/274/2025. Nie otwierać przed datą 06.05.2025 r.” - w terminie na 7 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj. do dnia 29.04.2025 r., spełniającej warunki określone w §4 Regulaminu, której wzór stanowi załącznik nr 4 do Regulaminu. Za datę złożenia przyjmuje się dzień doręczenia do PKP S.A.;
2) złożenie w odrębnej kopercie z dopiskiem „Dokumenty do rokowań nr postępowania 1004/KNO/274/2025” przez oferenta w terminie na 7 dni przed wyznaczonym terminem rokowań, tj. do dnia 29.04.2025 r. dokumentów, o których mowa w §3 Regulaminu. Za datę złożenia dokumentów przyjmuje się dzień doręczenia ich do PKP S.A., przy czym dokumenty mogą być złożone w formie elektronicznej, a oryginały przekazane na rokowaniach. Dokumenty będą podlegały wstępnej weryfikacji przed rokowaniami;
3) wpłacenie zaliczki w wysokości 7 360,00 zł w formie pieniężnej na rachunek bankowy nr 23 1020 1026 0000 1702 0348 5869 PKP S.A. Centrala, Al. Jerozolimskie 142A, 02-305 Warszawa z podaniem tytułu wpłaty „Zaliczka do rokowań, nr postępowania 1004/KNO/274/2025”. Uznanie rachunku winno nastąpić nie później niż w dniu 29.04.2025 r.;
4) stawienie się oferenta w terminie i miejscu ich przeprowadzenia.

Rokowania składają się z części jawnej odbywającej się w obecności wszystkich uczestników oraz ustnych rokowań indywidualnych w podanych przez Zespół ds. Rokowań terminach.

Część jawna rokowań, w ramach, której nastąpi otwarcie złożonych odpowiedzi na zaproszenie do rokowań i ich weryfikacja, odbędzie się w dniu 06.05.2025 r. o godz. 10:00, w siedzibie Ogłaszającego, pokój 401.

Część ustna rokowań przeprowadzona zostanie w dniu 06.05.2025 r. w odstępach 5-minutowych począwszy od godz. 10:15.

Bezpośrednio po rozpatrzeniu złożonych odpowiedzi, Zespół do spraw rokowań poinformuje ustnie uczestników, które odpowiedzi zostały dopuszczone do ustnej części rokowań. O wyniku rokowań Zespół poinformuje ustnie uczestników dopuszczonych do części ustnej bezpośrednio po jej zakończeniu.
Zaliczka nabywcy wyłonionego w ramach rokowań zostanie zarachowana na poczet ceny nabycia nieruchomości w dniu sprzedaży, a pozostałym uczestnikom postępowania zwrócona w terminie 7 dni od daty zakończenia rokowań. Zaliczka przepada na rzecz PKP S.A. jeżeli nabywca uchyli się od zawarcia umowy sprzedaży nieruchomości w formie aktu notarialnego w podanym przez PKP S.A. terminie. Oferta jest wiążąca w przeciągu 4 miesięcy od daty rozstrzygnięcia rokowań. Jeżeli w wyniku rokowań uzyskana cena transakcyjna przekroczy równowartość w złotych kwoty 50 tys. EURO, warunkiem skutecznego nabycia tej nieruchomości będzie uzyskanie zgody Zarządu PKP S.A. Przed przystąpieniem do rokowań należy zapoznać się z ich szczegółowymi warunkami zawartymi w Regulaminie rokowań oraz treścią zaproszenia do rokowań zamieszczonym na stronie internetowej PKP S.A. – www.pkp.pl. Informacji na temat rokowań udziela Wydział Sprzedaży w Krakowie, tel. 783 919 935. Ogłaszający zastrzega sobie prawo: wyboru jednego lub kilku podmiotów, z którymi podejmuje rokowania, przedłużenia terminu do składania odpowiedzi na zaproszenie, przedłużenia terminu poinformowania o rozpatrzeniu odpowiedzi na zaproszenie, odstąpienia od rokowań bez podania przyczyny oraz zamknięcia rokowań bez wybrania Nabywcy.

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Krakowie oferuje Państwu na sprzedaż w drodze przetargu nieograniczonego, nieruchomość lokalową położoną w Skarżysku - Kamiennej przy ul. Niepodległości 85 na którą składa się prawo własności lokalu mieszkalnego nr 3 o powierzchni użytkowej 36,85 mkw., w tym:
- pokój 17,95 mkw.
- kuchnia 10,00 mkw.
- wiatrołap 8,90 mkw.

Do lokalu przynależy pomieszczenie gospodarcze o pow. 13,55 mkw., udział w nieruchomości wspólnej 5040/74840 części w budynku i urządzeniach oraz w prawie własności działki ewidencyjnej nr 1/152 obręb 11-Górna Kamienna o łącznej powierzchni 0,6937 ha.

Budynek jest wyposażony w instalacje: elektryczną, wodną, kanalizacyjną, gazową. Lokal mieszkalny ogrzewany piecem kaflowym, jednak został też zamontowany kocioł dwufunkcyjny gazowy i docelowo ogrzewany ma być gazem.
Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej przy Alei Niepodległości- dla ruchu pieszego. Z kolei dostęp do drogi publicznej dla ruchu kołowego jest zapewniony poprzez ustanowioną służebność gruntową opisaną w KW nr KI1R/00033693/6 i przedstawioną na mapie z projektem podziału nieruchomości.

W sąsiedztwie nieruchomości znajduje się park handlowy „Nowy Manhattan”, tereny usługowe, park miejski, placówki oświatowe, Miejskie Centrum Kultury oraz dworzec kolejowy.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową EU = 109,47 kWh/(m2-rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 174,10 kWh/(m2-rok)
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP = 230,40 kWh/(m2-rok)
Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową U OZE = 0,00%
Jednostkowa wielkość emisji CO2, ECO2 = 0,08 t CO2/(m2-rok)

Oględziny nieruchomości możliwe są po wcześniejszym uzgodnieniu terminu.

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.