Opis oferty

PKP S.A. Oddział Gospodarowania Nieruchomościami w Warszawie pragnie poinformować o możliwości wynajmu lokalu biurowego 2.016 o pow. 205,17 m², znajdującego się na II piętrze budynku przy Al. Jerozolimskich w Warszawie (działka ewidencyjna nr 33/18, obręb 6-01-10, Dzielnica Warszawa Wola) wraz z powierzchnią części wspólnych budynku oraz części wspólnej kondygnacji. Udział w powierzchni części wspólnej dla powyższego lokalu wynosi 36,13 m2. Nieruchomość pozostaje w użytkowaniu wieczystym PKP S.A.

Lokal biurowy 2.016 składa się z pięciu pomieszczeń. Lokal wyposażony jest w system klimatyzacji VRV i wentylacji, system tryskaczowy oraz w oddzielny system obwodów elektrycznych i komputerowych. Toaleta znajduje się w korytarzu, w części wspólnej, do współkorzystania z innymi najemcami. Stan pomieszczeń w lokalu dobry - do odświeżenia.

Najemca ograniczy do minimum hałas i emisję zapachów związanych z działalnością prowadzoną w lokalu biurowym.

Najemca, po zawarciu umowy najmu - po uzyskaniu zgody i uzgodnieniu warunków z Wynajmującym – będzie miał możliwość na swój własny koszt prowadzenia prac adaptacyjnych, bez prawa żądania zwrotu poniesionych kosztów.

Budynek zaopatrzony jest we wszystkie możliwe media oraz infrastrukturę telekomunikacyjną.

Obiekt najmu usytuowany jest w najlepszej lokalizacji na terenie m. st. Warszawy. W najbliższym sąsiedztwie nieruchomości znajdują się Dworzec Centralny, stacja Warszawa Ochota, liczne przystanki autobusowe oraz tramwajowe.

Dodatkowo przy budynku zlokalizowany jest płatny ogólnodostępny parking.

Podana cena jest ceną orientacyjną netto. Do podanej ceny należy doliczyć podatek VAT 23%. Orientacyjna stawka najmu nie uwzględnia opłaty eksploatacyjnej i nie obejmuje m.in. opłat za media.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową EK = 69,62 kWh (m² rok) - lokal

Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, paragraf 1. Kodeksu Cywilnego.